銀行轉貸 銀行轉貸及負債整合
知識問題
|銀行轉貸銀行轉貸及負債整合
發問者： 貴族狗 ( 初學者 5 級)
發問時間： 2008-10-24 10:24:37
解決時間： 2008-10-25 09:37:35
銀行轉貸解答贈點： 24 ( 共有 2 人贊助 )
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銀行轉貸網友正面評價
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共有 19 人評價
因最近房貸利率攀升，想轉貸到利率較合理的銀行，順便將本身負債整合，希望各位大大可以提供較棒意見，還有第一次購屋時未申請政府低率貸款，現已買屋二年多，不知道轉貸後還可申請政府補助貸款嗎？申請轉貸後可否有寬限期，只要一年就好，因為最近政府提出三年寬限期的優惠，還沒開始銀行就已經聒聒叫了!
銀行轉貸最佳解答發問者自選
銀行轉貸回答者： Jerry ( 知識長 )
擅長領域： 貸款 | 信用卡
回答時間： 2008-10-24 12:46:47
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貴族狗您好；
房屋貸款利率再攀的幅度有限、畢竟央行已經『調降兩次』利率，
因為您的問題中並未說明目前房屋貸款利率的數據為何，
所以是否『真的要轉、是否划算』尚需要進一步釐清數字才能規劃與建議。
第一次購屋時未申請政府低率貸款，現已買屋二年多，不知道轉貸後還可申請政府補助貸款嗎？
A：政府優惠補助也都是限用於『買賣時就要申請』~目前2000億的政府優惠房貸亦只追溯到今年3/22過戶的房子，故您恐怕不符合相關規定。
申請轉貸後可否有寬限期？順便將本身負債整合~
A：如果您需要順便增貸一筆資金將名下的負債做整合，申請轉增貸後要一併申請寬限期的機會就不多了。
除了銀行會對您目前增貸前、後進行收支比的計算之外，
增貸做負債整合也會影響到銀行審核對您個人風險上的考量；
包括銀行會認為您目前繳款都正常申請轉增貸將負債整合後的月付金應更少，
再申請寬限期只是會增加銀行回收本金的遲緩，
且寬限期結束後借款人開始還本息的月付金絕對會拉高，其不確定因素更多。
建議多加思考比較與計算規劃後再動作，
希望以上資訊有幫助到解惑~
有疑問可透過知識+的寄信功能詢問
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry
參考資料
銀行徵信、審核主管與貸款業務實際經驗
相關詞：
104人力銀行, 台灣銀行, 1111人力銀行, 花旗銀行, 台新銀行, 玉山銀行,104求職人力銀行, 銀行開戶, 國泰世華銀行, 華南銀行
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001
回答者： 0917-514-578藍小姐 ( 知識貧民 )
回答時間： 2008-10-24 10:30:31
[ 檢舉 ]
『還再為籌措生意上週轉金煩惱嗎？還在為沉重的貸款月付金苦惱嗎？想辦貸款卻不知道怎麼申辦嗎？想比較銀行利率卻不知道選誰好嗎？專業金融諮詢顧問，提供給您線上貸款諮詢平台，教您怎麼比較銀行利率，讓您快速取得目前最新貸款資訊，只要您盡速來電諮詢，讓您快速取的資金貸款，相信專業是成功的開始。』
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002
回答者： 0936230543 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2008-10-24 10:30:49
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003
回答者： 銀行優惠貸款專案介紹 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2008-10-24 10:31:08
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您好:
銀行貸款利率授信規範都不相同,大多數的民眾對銀行規範都不熟悉反而造成自己聯
徵次數過多
更詳述你目前負債收入工作狀況.這樣可以更有效幫你評估分析介紹
★若還有相關問題疑問歡迎你多加利用知識檔案的功能做更進一步聯繫互動★
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貸款無大師, 知識要用心體會，多問問多看看,知識才能變成自己的智慧
004
回答者： 阿汪 ( 知識貧民 )
回答時間： 2008-10-24 10:31:45
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005
回答者： 小孩 ( 初學者 3 級 )
回答時間： 2008-10-24 10:42:56
[ 檢舉 ]
1.走公營行庫利率較低 且寬限期較有彈性
2.可使用政府低率貸款
3.申請時請注意您目前是在繳息 還是本立攤還 兩年前房貸成數高 現在並沒有這麼好 是否能如您所願 還是要多算一算
006
回答者： 賭俠 ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2008-10-24 10:53:49
[ 檢舉 ]
第一點:第一次優惠貸款只限於今年3.23號後過戶的民眾。
所以你不能適用政府優惠。
第二點:申請轉貸後的寬限期(要看您本身地條件而定)
第三點:以免浪費彼此時間，請直接來電詢問
因為要知道的資料很多
借款人資料:
擔保品狀況:
借款人負債情形:
祝您轉貸順利!
我的大頭里有詳細資料!
27049588-204曹先生
參考資料：
我的大頭
007
回答者： 湯經理 ( 研究生 5 級 )
擅長領域： 臉部保養 | 身體保養
回答時間： 2008-10-24 10:57:01
[ 檢舉 ]
最近銀行利率都在調升,基本上優惠是前一年,
另外因前2年及3年是銀行狂放款的年代,,,放款金額是房價110%~120 % ...
現在你要把之前房貨轉增貸,又要利率很低,,
2者不易兼的.但如果你是所謂3師,,及優質公務人員,,
可能會較有條件...(跟銀行談條件)
另外政府低率貸款 北市最高250萬,,20年,,目前好像是2.4..
你想增又要低,,,可能要2者取其一了....
參考資料：
打自娘胎就會理財
008
回答者： 被愛不是那麼幸福 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2008-10-24 11:01:47
[ 檢舉 ]
建議你可以去這裡看看，我至前找他們辦過
之前找了好幾家銀行都不能做！
也在網路上問了好幾個銀行專員，都說可以做，最後也不能都做！
後來朋友介紹我去，一下子就過了！真的很快~！
你因該也會一樣~
009
回答者： 0982966867 ( 知識貧民 )
回答時間： 2008-10-24 11:12:43
[ 檢舉 ]
只有專業才能整合您高卡債、高負債的問題!
需高額度資金者、信用上有瑕疵者、配偶信用不良者或負債過高、聯徵次數過多、近期增貸、小白，皆可協貸!別家辦不下來可來電洽詢！【全省辦理】
如果您是以下的問題？遭到銀行拒絕！可來電洽詢。
1 信用卡強停已清償但仍遭婉拒。
2、信用卡、現金卡、信用貸款繳款不正常遭婉拒。
3、負債比過高遭婉拒。
4、配偶信用不良遭婉拒。
5、擔任保證人從負債不良遭婉拒。
6、近期聯徵次數過多遭婉拒。
7、短期增貸過多遭婉拒。
8、職業類別太差；無薪轉、無勞保遭婉拒。
9、負債超過22倍而貸不下來的人!專案處理!
10、小白
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010
回答者： 0989-384-789金先生 ( 知識貧民 )
回答時間： 2008-10-24 12:00:32
[ 檢舉 ]
『還再為籌措生意上週轉金煩惱嗎？還在為沉重的貸款月付金苦惱嗎？想辦貸款卻不知道怎麼申辦嗎？想比較銀行利率卻不知道選誰好嗎？專業金融諮詢顧問，提供給您線上貸款諮詢平台，教您怎麼比較銀行利率，讓您快速取得目前最新貸款資訊，只要您盡速來電諮詢，讓您快速取的資金貸款，相信專業是成功的開始。』
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‧檢附文件：(1) 身份證影本、駕照或健保卡 (2) 信用卡正
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※汽車貸款
．汽車轉徵、二胎貸款、轉降利率
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